Конкурс призван выявить лучшие примеры управления многоквартирными домами. Это могут быть практики благоустройства дворов и подъездов, участия в программах по формированию комфортной городской среды и так далее.

Среди тех, кто решил поучаствовать в конкурсе в этом году, жители дома № 28 по Лососинскому шоссе в Петрозаводске. Подать заявку предложили cовет дома и его председатель Павел Зайцев, соседи идею поддержали. Об этом они рассказали на встрече с региональным координатором федерального партпроекта «Школа ЖКХ», депутатом Петросовета Андреем Ушаковым.

Жильцы по праву гордятся тем, что им удалось сделать за несколько лет: многоэтажка на Древлянке стала примером благоустройства для всего района.

Дорожки, клены и детская площадка

Павел Зайцев живет здесь с 2012 года и хорошо помнит, в каком состоянии был и сам дом, и двор, когда он сюда переехал.

«Столкнулся с тем, что у нас стояки холодного водоснабжения были забиты, дворовая территория находилась в хаотичном состоянии. Детская площадка была старая, разрушенная. Входные группы тоже требовали серьезного косметического ремонта», — перечислил Павел.

С той поры всё изменилось кардинально. Во дворе новый асфальт, красивые мощеные дорожки, вазоны, которые в теплое время года превращаются в цветники.

Цветы и деревья жители высаживают сами. Кленовая аллея украшает дорожку вдоль школы № 42. Этим кленам уже лет десять, а рядом растут молодые деревца: территорию жильцы озеленяют ежегодно.

Детскую площадку тоже отремонтировали: установили новые игровые элементы, стол для настольного тенниса, чтобы и взрослые могли заниматься спортом, поставили скамейки.

«Одну из скамеек дети особенно любят: она оригинальная, со скульптурой медведя. Детскую площадку мы защитили ограждением. Во-первых, для безопасности малышей, чтобы они не выбегали на дорогу. Во-вторых, чтобы на территорию не проникали кошки и собаки», — рассказал Павел.

Придумали жильцы и то, как использовать большой газон. Здесь проводят праздники. Самый главный — День защиты детей.

«Приглашаем аниматоров, потом наши юные жители получают сладкий подарок — мороженое. Соседние дома тоже участвуют. Проводим конкурс «Чемпион двора». У нас очень активная жизнь. Жители меня в этом деле поддерживают. И очень помогает нам взаимодействие с управляющей компанией», — добавил Павел.

Яркие подъезды и «умные» домофоны

Сам дом тоже приводят в порядок. Фасады очистили от надписей, оставленных вандалами. К ремонту подъездов подошли креативно: решили покрасить входные группы в разные цвета. Жильцы говорят, что в таком большом доме это не только необычно и ярко, но и удобно. Теперь гости могут ориентироваться не на номер подъезда, а на его цвет.

Таким образом преобразились уже четыре подъезда, в следующем году отремонтируют еще два.

«Мы хорошо цифровизировали дом. У нас установлено три видеодомофона, на оставшиеся три подъезда в дальнейшем будем ставить. «Умные» видеодомофоны позволяют создать временные коды. Гость может такой код набрать и войти, не тревожа звонками хозяев. Поставили 29 видеокамер высокой четкости. Они позволяют просматривать дворовой фасад, главный фасад, первые этажи, полуторные, где почтовые ящики, и лифты», — пояснил Павел Зайцев.

Видеонаблюдение дает свои плоды. С помощью записей удалось даже помочь полиции раскрыть несколько краж, совершенных в микрорайоне.

Самый главный вопрос, конечно, как у жильцов обычной многоэтажки всё это получается. Асфальт во дворе, например, отремонтировали по федеральной программе «Формирование комфортной городской среды». Но главный секрет — в грамотном управлении общим имуществом дома.

Совет дома добился, чтобы владельцы магазинов на первом этаже отчисляли плату за пользование общедомовым земельным участком. Для бизнеса это суммы небольшие — 2,5-3,5 тыс. в месяц. Но дому это позволяет накапливать до 750 тыс. рублей в год в резервном фонде, который по просьбе жильцов открыла управляющая компания.

«Мы стали на самом деле соседями»

Но всё же дело не только в деньгах. Забота о своем доме и дворе по-настоящему сплотила жителей.

«Дом большой, соседей много, у каждого есть свои предпочтения. И прийти к консенсусу было довольно сложно. Мне больше всего нравится даже не то, что мы сделали. Мне кажется, основное к чему мы пришли, — преодолели свое эго. Научились идти на уступки друг другу. Мы за это время стали на самом деле соседями. Это для меня большая гордость и огромная заслуга Павла», — отметила жительница дома Ирина Дука.

Теперь практически все жители — а это без малого 400 человек — активно следят за чистотой и порядком. Ведь они приложили к этому столько сил и хотят сохранить то, что сделано.

«Очень сближают культурные мероприятия. Даже когда выходим на субботники, стараемся, чтобы это был тоже своего рода праздник. Заказываем пирожки, гречневую кашу. На последнем субботнике у нас 12 кг каши ушло, очень много людей собралось, все получили позитивные эмоции», — рассказал Павел.

В этом году дом № 28 по Лососинскому шоссе победил в городском конкурсе «Дружные соседи». На полученный сертификат купили бензиновую газонокосилку, чтобы ухаживать за зеленой территорией, и аудиоколонку для праздников и субботников.

Вдохновляющий пример

А сейчас жители борются за победу в номинации «Самый дружный дом» уже на всероссийском конкурсе. Андрей Ушаков пожелал им успеха.

«Не часто бывает, когда в таком большом многоквартирном доме люди настолько сплоченные. Вы молодцы! Особенно хочется поблагодарить совет дома и его председателя: это огромная общественная работа. Такими практиками надо обязательно делиться, чтобы жители других домов видели, как много можно сделать вместе. Ваш пример еще раз доказывает: если соседи дружат, обсуждают проблемы, ищут решения — жизнь в доме можно сделать намного комфортнее», — сказал Андрей Ушаков.

Поддержать жителей дома № 28 могут все желающие: в рамках конкурса «Лучший дом. Лучший двор» проводится народное голосование.

Андрей Ушаков также пригласил жителей других многоквартирных домов, которые тоже могут показать примеры благоустройства, подавать заявки на участие в конкурсе. Сделать можно до 15 ноября. Участвовать могут дома не только в Петрозаводске, но и из всех районов и округов Карелии.

Конкурс проводится по нескольким номинациям: «Самый энергоэффективный дом», «Самый дружный дом», «Лучший подъезд», «Лучший двор», «Молодые руки района».

По итогам Года первичных отделений «Единая Россия» приняла ряд важных решений.

«Действуют советы первичек при всех региональных отделениях «Единой России». Эти площадки улучшили взаимодействие между базовым звеном партии, ее региональными и федеральными органами. Мы обязали руководителей региональных и местных отделений, депутатов всех уровней проводить регулярные личные приемы секретарей первичек. А секретари обязательно участвуют во всех партийных мероприятиях, которые проходят на территории их отделений», — сказал председатель партии Дмитрий Медведев.

По итогам конкурса первичных отделений, который провела «Единая Россия», победители представили лучшие практики выполнения народной программы партии и работы по мобилизации партактива, напомнил Дмитрий Медведев. Председатель партии предложил создать информационную площадку для обмена опытом между партийными первичками.

Секретари первичек рассказали Дмитрию Медведеву о своем опыте работы на местах.

«В Карелии 376 первичных отделений. Это большая команда: 10 тысяч партийцев и сторонников партии. Главное — изменилось отношение многих секретарей к своей работе. И это напрямую связано с тем, что повысился статус секретаря первички. Раньше часто был такой подход: «Я отвечаю за свой маленький участок». Сегодня мы добиваемся, чтобы секретарей первичек слышали на уровне поселения, округа, района», — рассказала секретарь петрозаводской первички № 80 «Голиковка», председатель регионального Совета первичных отделений Екатерина Литвинова.

Она привела конкретные примеры. Так, в Сортавале по народной программе партии построили новый детский сад, но с дорогой к нему была проблема.

«Родители обратились за помощью к первичке, которая не просто написала письмо в администрацию. Провели встречу первичной организации с участием главы округа на этой дороге. Пригласили его, показали состояние дороги, обращение родителей. Подняли проблему на местном политсовете», — добавила Екатерина Литвинова.

В итоге вопрос решился — дорогу к детскому саду привели в порядок. Рассказ заинтересовал председателя партии, хотя и отреагировал он на ситуацию с долей юмора.

«Екатерина Андреевна сказала о том, что вывезли руководителя прямо на дорогу. Это надо взять в качестве хорошего примера установления правильных контактов между первичными организациями и местными руководителями», — с улыбкой сказал Дмитрий Медведев.

Екатерина Литвинова также поделилась инициативами Карелии по развитию института наставничества среди первичных организаций и работе с молодыми кадрами.

«Самое главное — чтобы молодежь не просто числилась в списках, а чувствовала, что ее энергия и идеи действительно нужны и интересны. Знала, что старшие товарищи в первичках — это не начальство, а те, кто готов помочь, подсказать, поддержать», — добавила она.

Дмитрий Медведев поддержал это и ряд других предложений, высказанных секретарями первичных отделений. В том числе председатель партии одобрил инициативу сделать конкурс первичек «Единой России» ежегодным.

Кроме того, Дмитрий Медведев сообщил, что «Единая Россия» запустит обучающий онлайн-курс для секретарей первичных отделений партии. Он стартует на базе Высшей партийной школы по запросам самих первичек.

Завершая заседание, Дмитрий Медведев подчеркнул важность налаживания взаимодействия всех партийных структур в преддверии масштабной думской кампании.

«Наша цель заключается в полноценной победе на выборах в Государственную Думу. У нас есть все шансы, все возможности, самое главное — люди, которые способны это сделать, наши товарищи, которые будут участвовать в выборах. Эта работа сейчас разворачивается. Ну, и активная электоральная работа «на земле». Я уверен, что и по итогам сегодняшнего обсуждения ваша работа станет эффективнее. И это одна из составляющих нашей будущей победы», — резюмировал председатель партии.